都市計画というのは、次のようなものに関する計画で、都市計画法の規定により定められたものをいいます。

■都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための土地利用
■都市施設の整備
■市街地開発事業

ちなみに、都市計画は、都道府県や市町村が定めます。

都市計画が決定されると、その効果として都市計画がはたらき、一定の建築行為等が規制されることになります。

都市計画には、次の11種類があります。

■都市計画区域の整備・開発および保全の方針
■区域区分
⇒　市街化区域と市街化調整区域
■都市再開発方針等
■地域地区
■促進区域
■遊休土地転換利用促進地区
■被災市街地復興推進地域
■都市施設
■市街地開発事業
■市街地再開発事業予定区域
■地区計画等