×

[PR]この広告は3ヶ月以上更新がないため表示されています。
ホームページを更新後24時間以内に表示されなくなります。

住宅ローン控除ガイドU



据置期間がある場合は償還期間はどうなるのですか?

一昨年マイホームを購入し住宅ローン控除を受けています。
本年、契約を変更し住宅ローンの元本返済を2年間据え置いてもらい、その期間は利子のみの支払いとしました。
この場合、引き続き住宅ローン控除は受けられますか?


住宅ローン控除の対象になる住宅ローンの要件は?

住宅ローン控除の対象になる住宅ローンは、「契約上、償還期間が10年以上の割賦償還の方法で返済することになっている借入金や賦払期間が10年以上の割賦払の方法で支払うことになっている債務」であるということが要件になっています。

「償還期間」や「賦払期間」というのは具体的にはどの期間をいうのですか?

この場合の「償還期間」や「賦払期間」というのは、借入金等※の債務を負っている期間ではなくて、実際に借入金等の返済等をする期間のことを指しています。

※利息は除きます。

「償還期間が10年以上」や「賦払期間が10年以上」というのは?

これについても、最初に返済等をする時からの連続した期間だけをいうのではなくて、実際に借入金等の返済等をする期間が10年以上であれば、上記の要件には該当するものと思われます。

質問の場合はどうなりますか?

ご質問の場合は、据置期間ができたことによって償還期間が一時的に中断したわけですが、このような場合であっても、契約上、据置期間の前後の償還期間の合計期間が要件に該当しているのであれば、引き続き住宅ローン控除の適用を受けることができます。


使用者からの住宅ローンを退職によって清算した場合は?
1年の据置期間経過後10年の償還期間の場合は控除を受けられますか?
年末調整で住宅ローン控除を受ける場合の手続は?
住宅取得資金の一部に贈与があった場合は?
自治体融資とは?
据置期間がある場合は償還期間はどうなるのですか?
償還期間は10年ですが毎月25日払いのため支払期間が9年11か月なのですが…
住宅ローン控除を受けていた人が居住用財産の譲渡所得の特別控除の特例等を受ける場合は?
居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の繰越控除の特例を受ける場合は?
連帯債務者・連帯保証人とは?
与信取引・利用目的・同意
自己破産・給料・差押え
金利
不動産・差押え
原価法
建築監視員
原野商法
毎月払いからボーナス併用への変更
公図
減価修正の減価要因
建築条件付分譲宅地
高規格住宅
第一種空港と第二種空港
公道

Copyright (C) 2011 住宅ローン控除ガイドU All Rights Reserved