昨年中に譲渡資産の特定譲渡について居住用財産の譲渡損失が生じました。 本年中に住宅を購入し居住用に使用した場合、本年分の確定申告で譲渡資産に生じた譲渡損失について「居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の繰越控除の特例」の適用を受けられるでしょうか? また、その買換資産の住宅の購入についての住宅ローン等について住宅ローン控除を受けられるでしょうか?
平成11年1月1日以後に譲渡資産の特定譲渡について居住用財産の譲渡損失が生じた場合には、譲渡資産に生じた譲渡損失には居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の繰越控除の特例の適用が受けられます。 また、それとともに、その適用に係る買換資産についての住宅ローン等については、住宅ローン控除の適用も受けることができることになっています。