総所得金額から、次の所得控除をした上で課税所得金額とし、累進税率により所得税を計算します。

■雑損控除
■医療費控除
■配偶者控除...など

納付する税額は、所得税額から、住宅借入金等特別控除その他の税額控除を控除した後の金額になります。

団地と駅等との距離や所要時間というのは、買主にとって重要なチェックポイントとなります。

この距離と時間については、次のように算出するとされています。

■団地を1期、2期等と数区に区分して分譲するときは、各区分ごとに距離、所要時間を算出すること。

■徒歩による所要時間は、道路距離80ｍにつき1分を要するものとして算出した数値を表示すること。