都市計画というのは、次のようなものに関する計画で、都市計画法の規定により定められたものをいいます。 ■都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための土地利用 ■都市施設の整備 ■市街地開発事業 ちなみに、都市計画は、都道府県や市町村が定めます。
都市計画が決定されると、その効果として都市計画がはたらき、一定の建築行為等が規制されることになります。
都市計画には、次の11種類があります。 ■都市計画区域の整備・開発および保全の方針 ■区域区分 ⇒ 市街化区域と市街化調整区域 ■都市再開発方針等 ■地域地区 ■促進区域 ■遊休土地転換利用促進地区 ■被災市街地復興推進地域 ■都市施設 ■市街地開発事業 ■市街地再開発事業予定区域 ■地区計画等