都市計画区域とは?
都市計画区域というのは、都市計画を策定する対象となる場所として、都道府県が定める区域のことで、次の区域が指定されます。
■市または人口・就業数その他の事項が政令で定める一定の要件に該当する町村の市街地を含み、自然的条件、社会的条件等を勘案して、一体の都市として総合的に整備、開発および保全する必要がある地域
■首都圏整備法、近畿圏整備法および中部圏開発整備法による都市開発区域
■新たに住宅都市、工業都市その他の都市として開発および保全する必要がある区域
都市計画区域が指定されると?
都市計画区域が指定されると、原則として、その区域内において都市計画が策定されることとなります。
また、区域内においては、開発行為が規制されます。 |