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住宅ローン控除ガイドU



マンションを購入したのですが共有部分の購入価額は住宅等の取得価額に含まれますか?

この度マンションの一室を購入しました。このマンションの共有部分の購入価額は住宅等の取得価額に含まれますか?


住宅ローン控除額の計算方法はどのようになっていますか?

住宅ローン控除額というのは、住宅等の取得等※に係るその年12月31日時点の住宅ローン等の金額の合計額を基にして計算することになっています。

このとき、住宅ローン等の合計額が住宅等の取得等の額を超える場合には、住宅等の取得等の額を基にして計算することになります。

※住宅の新築・購入(一定の敷地の購入を含みます。)や増改築等のことです。

マンションの一室を購入したような場合の共有部分はどうなりますか?

1棟の住宅で、その構造上区分された数個の部分を独立して住居その他の用途に使用することができるものについて、その各部分を区分所有する場合には、階段や廊下などの区分所有者全員または一部の人が共有する部分については、その共有部分のうちその人の持分についての取得価額は、住宅の取得等の価額に含めて計算することになっています。


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