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住宅ローン控除ガイドU



電気設備等や取付工事の費用は住宅等の取得価額に含まれるのでしょうか?

電気設備等の附属設備の購入価額や取付工事の費用は、住宅等の取得価額に含まれるのでしょうか?


住宅ローン控除額の計算方法はどのようになっていますか?

住宅ローン控除額というのは、住宅等の取得等※に係るその年12月31日時点の住宅ローン等の金額の合計額を基にして計算することになっています。

このとき、住宅ローン等の合計額が住宅等の取得等の額を超える場合には、住宅等の取得等の額を基にして計算することになります。

※住宅の新築・購入(一定の敷地の購入を含みます。)や増改築等のことです。

電気設備等の附属設備の購入価額はどうなりますか?

住宅を新築・購入する場合に、その住宅と一体として取得したその住宅の次のような附属設備の取得価額については、住宅等の取得価額に含めて計算することになっています。

■電気設備
■給排水設備
■衛生設備
■ガス設備...等

ちなみに、これは、増築、改築、大規模の修繕、大規模の模様替えの工事と併せて行うその住宅と一体となって効用を果たす、設備の取替えや取付けについての工事にかかった費用についても、住宅等の取得価額に含めることになっています。


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