不動産所得というのは、不動産※、船舶、航空機等の貸付けによる所得のことをいいます。

ちなみに、不動産の貸付けによる所得については、貸付けを業とする場合でも、事業所得ではなく不動産所得になります。

※不動産上の権利を含みます。

不動産所得というのは、1年間の総収入金額から、収入を得るための必要な経費を控除して計算した金額をいいます。

不動産所得の計算上の総収入金額には、次のようなものが含まれます。

■地代家賃収入金額
■敷金・保証金等のうち、返還を要しない部分の額

不動産所得の計算上の必要経費には、次のようなものは含まれません。

■家事関連費
■資本的支出