住宅ローンや諸費用については、そのことを知っているのと知らないのでは、数百万円の違いが出てくるケースもありますので、ぜひ押さえておきたいところです。

例えば、住宅ローンについていえば、借り方や返し方はひとつではなく、多数の選択肢がありますので、その選択の仕方によっては、総支払額に大きな違いが出てきますから、間違っても適当に選んではいけません。

また、住宅ローン以外にも、物件によって管理費などのランニングコストも異なりますし、購入する際の諸費用は住宅ローンの選択方法などによっても異なってきます。

さらに、マイホーム（住宅）を取得するときに関わる税金には、様々な軽減措置や申告をすれば非課税になるものもあります。

つまり、それらのことを知らなかったとすると、納めなくてもよかったお金が出て行くことになってしまうわけですから、こうしたお金のことを知らないままでは損をしてしまうことになりかねないのです。

いまは様々な住宅ローンが登場していますが、金利情勢や税制もずっと同じというわけではなく、マイホームを取り巻くお金はめまぐるしく変化していますので、常に最新情報を仕入れて、賢い資金計画を立てたいところです。

住宅ローンを借りる前には、次のようなポイントをチェックしておきたいところです。

■住宅ローンの選択方法によっては、総支払額に数百万円の差が生じることもある。
■税金は節税可能なものもあるので、しっかり学んでおく。
■ランニングコストや諸費用も、物件や住宅ローンの選択方法によって異なってきます。