住宅ローン控除ガイドU(2010-2011)



お金の相談はどこでする?

住宅ローンの相談はどこでする?

住宅ローンについては、モデルルームや住宅展示場で、返済額のシミュレーションをしてもらえます。また、銀行などの金融機関や住宅金融機関でも住宅ローンの相談にのってもらえます。

ただし、モデルハウスやモデルルームでは、できるだけ返済期間を長くし、金利は最も低い変動金利での試算がほとんどです。

こうした試算ですと、毎月返済額が少なく、購入意欲がそそられますが、自分のライフプランに合う資金計画とは限りません。よって、資金計画は必ず自分でも勉強して検討することが大切です。

具体的には?

お金の相談については、具体的には次のようなことを聞いておきたいです。

モデルハウス・モデルルーム
⇒ 営業担当者が返済額の試算など、簡単な資金計画の相談に乗ってくれます。
⇒ ハウスメーカーや不動産会社などが提携している住宅ローンのメリットなどを聞いておくとよいと思われます。

銀行などの相談窓口
⇒ 融資係や住宅ローン相談窓口で、頭金や年収などから借入可能額の目安や、返済計画などを相談することができます。
⇒ 近年では、夜間や土日に相談会を開催する銀行も多くなってきています。

ファイナンシャル・プランナー
⇒ 今後の家計の変化や保険の見直しなど、ライフプランも含めたトータルでの資金計画を相談するのであれば、ファイナンシャル・プランナーに相談するのもよいかもしれません。
⇒ ファイナンシャル・プランナーには、特定の保険会社やハウスメーカー、不動産会社などと協力関係のない独立型の人もいます。


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